KK系列 越秀房产基金：蓄意分配巩固 上半年罢了蓄意收入8.31亿元

中证网讯(记者 万宇)越秀房产基金(00405.HK)8月6日晚发布2020年半年报。阐昭着示KK系列，本年上半年，越秀房产基金罢了蓄意收入8.31亿元，罢了物业收入净额6.54亿元，资产总数守护362.76亿元，同比基本抓平。松手6月30日，每个基金单元的基金单元抓有东谈主之应占资产净值为4.38元。每个基金单元分配为0.0990元，约就是0.1098港元KK系列，按基金单元于6月30日的收市价3.53港元诡计，按年诡计的分配收益率为6.22%。

越秀房地产基金暗意，上半年面对新冠肺炎疫情，越秀房产基金展现出较强的抗风险、罕见经济周期能力，与其优质资产组合的基本盘密弗成分。上半年，基金物业举座出租率约为92.1%，较2019年同期的90.5%，同比增长1.6个百分点。其中，广州海外金融中心等锻练型物业出租率94.5%，武汉钞票中心等成长型物业出租率86.7%。举座物业联系税项较2019年中期技巧下落41%，蓄意开支总数同比下落34.5%。

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越秀房产基金主席、本质董事及行政总裁林德良暗意，上半年，越秀房产基金因应疫情后的阛阓变化及不同业业佃户所靠近的压力，提供房钱减免按序，与佃户心有灵犀一丝通，同期制定更为合理且具针对性的租出战略，有用化解疫情带来的运营风险，各项蓄意蓄意迟缓企稳回升。

瞻望下半年，越秀房产基金暗意，大家量化宽松战略抓续，REITs家具将受惠于减息周期，预期存量融资资本及再融资资本均下落。伴跟着阛阓消耗复苏，越秀房产基金将延续千里着应付阛阓变化，通过多项惩办和按序，罢了物业保值升值，鼓吹蓄意抓续复苏。

据先容KK系列，越秀房产基金于2005年在香港联交所上市，为大家首只投资于中国内地物业的上市房地产投资相信基金。越秀房产基金现在领有广州海外金融中心、白马大厦、钞票广场、城建大厦、维多利广场、上海越秀大厦、武汉物业(包括武汉越秀钞票中心、星汇维港购物中心及些许泊车位)及杭州维多利，共8个优质物业，物业总产权面积约97.3万闲居米。